Снова в планах переезд. При этом слове моя жена невольно вздрагивает — за время нашей жизни в Таиланде мы сменили столько жилищ, что уже и счёту нет.
В Бангкоке это будет уже наш третий переезд. За почти три года здесь — это, в общем-то, немного. Всему виной мой собственный эффект «вау!». Бывает же: заходишь в квартиру на 43-м головокружительном этаже, чистую, пустую, без следов обычной семейной жизни — детских игрушек, вещей, питомцев — и просто обалдеваешь от восторга! В голове сразу рисуются идиллические картины: огни ночного города, которые видны прямо с кровати через панорамные окна, вечерние посиделки на балконе с тем же видом. Да и район вроде бы отличный!
Когда восторг проходит
Сидеть на том самом балконе приятно первые пару недель, от силы месяц. Потом вид становится обыденностью, а вот запах из вечно текущей канализации, которую управляющие так и не могут починить, начинает раздражать всё сильнее.
Но больше всего начинают «радовать» счета за аренду. Нам ещё повезло: базовая ставка была «всего» 35 000 бат в месяц. Но с учётом коммунальных услуг, интернета, постоянно растущего тарифа за кондиционер и воды набегало уже под 40 000.
Можно было бы и дальше тянуть эту ношу, но вопрос «зачем?» возникал всё чаще. Платишь большие деньги фактически за стены, когда тот самый первоначальный восторг и комфорт уже давно испарились.
И оказалось, что у нашего центрального района есть серьёзные минусы: до ближайшего 7-Eleven далеко, нормальных рынков нет, а выехать на машине на вечно загруженный Сукхумвит — целое испытание.
В общем, надоело. Лишних денег не бывает, поэтому мы нашли вариант попроще и подальше, но зато всего за 17 000 бат. О том, как мы искали и что нашли, расскажу отдельно — подписывайтесь, чтобы не пропустить.
Внимание на мелкий шрифт
А теперь о главном — о тех условиях договора, которые пишут мелким шрифтом. Я-то о них знал прекрасно, иначе бы съехал раньше, как только эффект «вау» сменился раздражением. Но вам, дорогие читатели, которые, возможно, тоже соберутся жить в Бангкоке, стоит это иметь в виду!
Стандартный контракт на аренду заключается на год. При заселении вы платите гарантийный депозит за два месяца и аренду за первый месяц вперед. Итого — сразу три месячных платежа. Комиссию агенту платить не нужно. Если съедете раньше срока — депозит вам не вернут. Если проживёте весь год — депозит вернут, но не сразу. Обычно это происходит в течение 30–60 дней после выезда, не раньше.
Всё это прописано в договоре, хотя двухмесячный депозит, по сути, уже признан незаконным. Тем не менее, его продолжают брать повсеместно. Уговаривать или пытаться что-то оспорить в этом вопросе бесполезно — тайцы здесь непреклонны!
А в остальном здесь всё хорошо, жить можно!