Владимирская область — это настоящая сокровищница для любителей исследовать старые и заброшенные места. Кажется, здесь можно бесконечно открывать для себя новые локации, каждая со своей историей. Во время одной из таких поездок мы оказались в живописном посёлке Мстера, где решили осмотреть местный советский пансионат, который уже много лет стоит пустым и ждёт нового владельца.
Строго говоря, называть его полностью заброшенным не совсем корректно — объект официально выставлен на продажу. Но, взглянув на фотографии, вы сами поймёте, почему это слово так и просится на язык. Состояние построек говорит само за себя.
На одном из сайтов по недвижимости за этот комплекс просят 55 миллионов рублей. В описании утверждается, что здесь есть всё необходимое, и место представляется чуть ли не готовым раем, не требующим серьёзных вложений. Неужели в объявлении всё настолько приукрашено? Давайте вместе посмотрим на реальное положение дел!
Что представляет собой территория
На обширной территории расположился трёхэтажный жилой корпус, старинная кирпичная церковь, отдельное здание столовой и клуб.
За порядком, если так можно выразиться, следит пожилой сторож. Дорожки кое-где подметены, но его основная функция, кажется, — впустить потенциальных покупателей на территорию, а затем вернуться к просмотру телевизора. Мы пообещали не заходить в главный корпус, поэтому отправились осматривать столовую и клуб.
Вот, например, столовая. Внутри царит лёгкий, но характерный для таких мест беспорядок. Помещение просторное, видно, что когда-то здесь могли одновременно питаться многие отдыхающие.
Сомнительные перспективы
Вообще, у пансионата довольно неопределённый статус. Он расположен недалеко от реки, но не на самом берегу. Рядом проходит трасса М7, но добираться сюда всё равно неудобно и долго. Одни здания выглядят более-менее целыми, другие требуют капитального, дорогостоящего ремонта.
Именно поэтому вопрос с продажей, видимо, и завис. Сложно представить, кто решится на такую покупку, особенно за озвученную сумму.
Клуб-кинотеатр: грустные остатки былого
Следующей точкой осмотра стал клуб, совмещённый когда-то с кинотеатром. Точнее, то, что от него осталось.
В актовом зале местами провалился пол, повсюду валяются обломки мебели и старые люстры, некогда украшавшие потолок.
Что скрывается за дверью с табличкой «Туркабинет», осталось загадкой — она была заперта. Нам не хотелось злоупотреблять доверием сторожа, который любезно разрешил нам прогуляться, поэтому внутрь мы не полезли.
Побродив ещё немного по промозглой территории и окончательно решив, что покупателями мы точно не станем, мы направились к машине. Зимой внутри этих построек было даже холоднее, чем на улице, а унылые пейзажи полузаброшенного советского санатория совсем не согревали душу…
Как вам? Стоит ли этот комплекс 55 миллионов рублей? Лично мне кажется, что сюда нужно вложить как минимум такую же сумму на ремонт, а окупятся ли эти вложения — большой и очень риторический вопрос.