Когда задумываешься о вложении средств в зарубежную недвижимость, первым и самым важным становится вопрос выбора страны. Это решение определяет не только потенциальную доходность, но и риски, и простоту управления активами. Я хочу поделиться своим взглядом на пять стран, которые, на мой взгляд, представляют особый интерес для инвесторов в текущей ситуации.
Не забудь подписаться на канал, чтобы не пропускать новые обзоры и аналитику.
Если отфильтровать мировой рынок и выделить самые динамичные и доступные варианты, то мой фокус падает на следующие пять государств. Каждое из них обладает уникальными условиями для роста стоимости активов.
1. Албания: европейский рынок с большим потенциалом роста
Сейчас правительство этой компактной балканской страны активно проводит политику индустриализации и модернизации экономики. Результаты уже заметны: за последние десять лет значительно сократилось число жителей, находящихся за чертой бедности, что говорит об улучшении общего благосостояния.
Главное преимущество албанского рынка недвижимости — пока еще очень доступные цены. Однако я уверен, что это временное явление. По мере укрепления экономики и роста доходов населения стоимость квадратного метра будет неуклонно повышаться. Например, сегодня здесь можно приобрести двухкомнатную квартиру на этапе строительства всего за 60 000 евро. Уже через пять-семь лет, как мне кажется, аналогичный объект будет стоить значительно дороже, что сулит хорошую прибыль ранним инвесторам.
2. Панама: стабильность и выгодная география
Это небольшое государство с комфортным тропическим климатом давно привлекает внимание иностранных покупателей. Экономика Панамы демонстрирует уверенный рост, во многом благодаря знаменитому каналу, что делает страну привлекательной для международного бизнеса. Многие предприниматели рассматривают покупку недвижимости здесь не только как инвестицию, но и как возможность иметь «запасной аэродром» в стратегически важном регионе.
Обратите внимание: Мужчина купил Боинг 747, сломал его и зарабатывает на этом деньги. В России так не умеют ✈️⚒?.
Однако, по мнению многих экспертов, к 2021 году цены на местную недвижимость уже должны были существенно вырасти, что делает этот рынок более зрелым, но все еще интересным для вложений.3. Бразилия: гигант с огромными возможностями
Бразилия сегодня — это не только карнавалы и футбол, но и мощная аграрная держава. Она входит в пятерку крупнейших мировых экспортеров продовольствия и является лидером по поставкам мяса. Многие мировые аналитики сходятся во мнении, что в ближайшие два-три года Бразилия имеет все шансы окончательно закрепиться в списке развитых стран мира.
Именно поэтому я считаю, что тем, кто задумывается о приобретении здесь жилья для инвестиций, стоит поторопиться. Как показывает практика, укрепление экономики и повышение статуса страны на мировой арене почти всегда ведет к стремительному росту цен на недвижимость, особенно в крупных городах и курортных зонах.
4. Тунис: средиземноморский рынок на подъеме
Инвестиции в тунисскую недвижимость я вижу как отличную возможность с хорошим потенциалом. Экономика государства развивается быстрыми темпами, особенно в сельском хозяйстве и промышленном секторе, что создает стабильную основу для будущего роста.
Правда, есть и нюанс: сейчас не так много наших соотечественников рассматривают Тунис для покупки. Причина — нестабильная политическая обстановка в стране в последние годы, что, безусловно, добавляет рисков. Однако для диверсифицированного портфеля и долгосрочных вложений этот вариант может быть интересен.
5. Филиппины: азиатская жемчужина с ограничениями
Хотя на Филиппинах существуют определенные законодательные ограничения для иностранцев, касающиеся покупки земли, инвестировать в недвижимость здесь все же вполне реально. Можно приобретать квартиры в кондоминиумах или долю в компании, владеющей землей.
И что особенно важно, по сравнению с другими стремительно развивающимися странами Азии, цены на филиппинскую недвижимость пока остаются на очень привлекательном уровне, что открывает окно возможностей для входа на рынок.
Не забудьте подписаться на канал, если вам интересна тема путешествий и зарубежных инвестиций. А в каких странах уже бывали вы? Делитесь опытом в комментариях!
Больше интересных статей здесь: Туризм.
Источник статьи: Лучшие страны для инвестиций в недвижимость. Где лучше потратить деньги на покупку жилья..