В поисках жилья я постоянно наталкиваюсь на одну и ту же фразу в объявлениях: «продаем квартиру, ремонт делали для себя». Иногда формулировка звучит еще хуже — «под себя», от чего у меня непроизвольно начинает дергаться глаз. Такие предложения я закрываю, не читая дальше, и вам настоятельно рекомендую поступать так же. Давайте разберемся, почему это не лучший вариант.
Ремонт в жилье — это глубоко личное дело, своеобразная «настройка» пространства под конкретного человека. А люди, как мы знаем, очень разные — не только по характеру, но и физически. Представьте организацию быта невысокой девушки, которой нужны многочисленные полочки и компактные системы хранения, а затем — повседневную жизнь спортивного парня под два метра ростом, который расставляет по квартире тренажеры. Становится очевидно, что планировка, цветовая гамма, освещение и даже привычные маршруты движения по дому будут кардинально отличаться. То, что идеально подходит одному, с большой вероятностью окажется неудобным для другого.
Миф о качестве и едином стиле
На первый взгляд, фраза «ремонт для себя» звучит обнадеживающе: кажется, что хозяева не экономили и сделали все на совесть. Но здесь кроется распространенное заблуждение.
Дело в том, что в России полномасштабный ремонт силами профессиональной бригады — все еще редкость. Чаще это длительный процесс, растянутый на годы. Сначала обновляют одну комнату, потом, скопив средства, берутся за кухню, а позже — за санузел. Материалы закупаются в разное время, и даже один и тот же цвет обоев или ламината в новой партии может иметь другой оттенок. В итоге вместо целостного дизайна получается лоскутное одеяло из не всегда сочетающихся элементов. Исправлять такие огрехи дорого, а владельцы, жившие в квартире, часто не видели в этом проблемы — им и так было комфортно.
Вопрос вкуса
Третий и, пожалуй, самый весомый аргумент против — субъективность восприятия. К сожалению, обращение к дизайнеру у нас не стало массовой практикой, и многие полагаются на собственное чувство прекрасного. В результате «ремонт для себя» может представлять собой причудливый микс из сиреневых обоев с розами, коричневого линолеума «под мрамор» и плинтусов неопределенного цвета. Смириться с чужой, да еще и спорной, эстетикой бывает невероятно сложно — проще начать с чистого листа.
Какую квартиру искать вместо этого?
Что же делать? Я советую обращать внимание на другие варианты. Идеальный случай — квартира под отделку или в сильно изношенном состоянии (это даст хорошую скидку, которую можно вложить в ремонт по своему вкусу). Неплохой компромисс — жилье с отделкой от застройщика: качество может быть средним, но зато будет соблюдено стилевое единство. Даже квартиры, которые сдавались посуточно, часто оказываются лучше — в них, как правило, делают нейтральный, функциональный и выдержанный в одной гамме ремонт, рассчитанный на широкий круг арендаторов.