Когда думаешь о Крыме, в голове сразу возникают образы популярных курортов: Ялта, Севастополь, Гурзуф, Коктебель. Эти места на Южном берегу стали настоящими магнитами для инвестиций. Люди со всей России — от столицы до самых отдалённых регионов — скупают здесь жильё: кто-то для летнего отдыха, а кто-то и насовсем, мечтая о переезде.
Эти города уже застроены очень плотно, но строительные краны не останавливаются. И чем активнее идёт застройка, тем выше взлетают цены. Ситуация дошла до того, что местные жители, чьи зарплаты несопоставимы с московскими, просто не могут позволить себе квартиру в собственном городе. Проблема с доступным жильём в прибрежных курортных зонах более чем очевидна.
Обратная сторона полуострова
Однако Крым неоднороден. Есть здесь и совершенно другая реальность, где с жильём проблем нет — их попросту не существует.
Речь о западном и северном побережье. Если свернуть с основных трасс и проехаться по сёлам, картина будет поразительной. Практически через дом взгляд натыкается на самодельные объявления: «ПРОДАМ», «ПРОДАЕТСЯ ДОМ». И так — в каждом населённом пункте без исключения, даже в тех, что расположены у самой кромки моря.
Это не аккуратные билборды агентств недвижимости, а выгоревшие на солнце щиты или просто надписи на заборах, сделанные от руки, с корявыми цифрами телефона. Десятки, если не сотни домов выставлены на продажу.
И сами эти деревни, и эти дома с их «вечными» объявлениями производят гнетущее впечатление запустения. Иногда кажется, что цивилизация обошла эти места стороной. Неудивительно, что жильё здесь не пользуется спросом. Многие дома не могут найти покупателя годами — кому захочется селиться, как говорят, «у чёрта на куличках»?
Без хозяина и должного ухода постройки медленно, но верно разрушаются. Трескаются стены, проседают крыши, дворы зарастают бурьяном. Надежды продать эту недвижимость (которая, напомню, находится всё в том же Крыму) тают с каждым годом.
История одного дома
— Здесь жила баба Вера, — поделился со мной местный рыбак, проходивший мимо с удочками. — Заболела, родня забрала её в Черноморское, а потом дом выставили на продажу. Простоял он больше десяти лет. Бабы Веры уже давно нет в живых, а желающих в нём поселиться так и не нашлось.
— По-моему, даже посмотреть никто ни разу не приезжал. Разве что в самом начале местный предприниматель присматривал для сына. Но сын уехал учиться в Краснодар да там и остался. Вот если бы тогда... — развёл он руками.
Теперь дом находится в таком состоянии, что на его восстановление потребуются огромные вложения. А вкладывать целое состояние в глухом уголке не станет ни один здравомыслящий человек.
Так и стоят по крымским деревням сотни покинутых домов. В них когда-то кипела жизнь: росли дети, собирались за столом семьи. А теперь это лишь тихие развалины, которые так и не дождались новых хозяев.
Контраст реальностей
Вот он, разный Крым. В одной его части квадратный метр в новостройке стартует от ста тысяч рублей, а покупателя вдобавок ждут головные боли со стройкой, проблемным вводом в эксплуатацию (чем полуостров, увы, славится) и хлипкими коммуникациями.
А в другой — можно найти целый дом, который обойдётся ненамного дороже, чем тот самый один квадратный метр на южном берегу. Правда, дом этот будет постепенно превращаться в руины.
Если хотите погрузиться в атмосферу этих мест и увидеть больше, подробный рассказ о моём пятидневном путешествии по западному Крыму ждёт вас в свежем видео на моём YouTube-канале.
——
Подписывайтесь на мой сайт и YouTube-канал: сейчас я делюсь реалиями курортного сезона в Крыму, показываю потрясающие локации и рассказываю о жизни на полуострове без прикрас.