Мечтать о теплой зиме мы начали еще до пандемии и в круг претендентов на зиму попали такие места.
Болгария
ЗА:
- Очень мягкий климат, теплая зима, море.
- Доброжелательные православные болгары.
- Умеренные цены на приличное жилье. Мы пересмотрели много вариантов предлагаемых домов и апартаментов, обратили внимание на то, что очень много домов с приятной, а часто даже стильной обстановкой, в отличие от России, где масса предложений с «бабушкиным» ремонтом.
ПРОТИВ:
- Визовый режим – надо как-то решать вопрос с пребыванием в стране больше 90 дней.
- Потеря налогового резидентства РФ, а это означает налог на доходы физлиц по ставке 30% против привычных 13%. Под повышенную ставку попадают все доходы физлиц, в том числе дивиденды от акций, прибыль от операций с ценными бумагами, доходы от сдачи в аренду, по договорам подряда и т.п., а теперь еще и с процентов от депозитов, если сумма процентов превысит 1 млн. рублей, умноженный на ключевую ставку. Возместить НДФЛ за медицинские расходы, обучение или инвестиции в пенсию при потере резидентства России также не получится.
- Дольше ехать на машине, особенно с учетом того, что теперь проехать через Украину бы не удалось.
- Медицинская страховка – ее нужно делать отдельно и в хорошей страховой компании.
- Все расходы будут в валюте, а доход у нас в рублях. С этой точки зрения, ехать в страну, валюта которой сильнее рубля, не самый разумный выбор.
Крым
ЗА:
- Там родственники. Папа Саши родом из Крыма, а потому именно Крым очень близок нам.
- Удивительная природа, можно выбрать климат – от сухого степного до горного и морского влажного.
- Нет визовых ограничений.
- Доехать на машине можно всего за 3 дня.
ПРОТИВ:
- Санкции. Мы работаем онлайн и ряд ограничений существенны, хотя и преодолимы с помощью специальных сервисов.
- Нет Apple Pay, это уже стало неудобным, когда привыкаешь, что твой телефон это и средство оплаты и не надо носить с собой банковские карты.
- Полноправных российских операторов сотовой связи там нет. Лучше условия у МТС, но и с ним нужно подключать услугу, чтобы пользоваться домашним пакетом, но интернет все равно будет ограничен.
- Снять наличку можно только с комиссией.
- Много «бабушкиных» ремонтов, а так называемый «евроремонт» вызывает недоумение.
И вот, кстати, идея для развития Крыма в концепции туристической Мекки. Почему бы властям Крыма не заказать пару десятков стильных дизайн-проектов отделок, которые можно адаптировать под разные планировки, и предлагать их бесплатно частному бизнесу, который сдает в аренду жилье, да еще и давать налоговые льготы при реализации проектов? Ведь всем было бы хорошо! Владельцам квартир не надо искать в себе дизайнера, на рынке недвижимости появится больше классных предложений, люди будут более охотно снимать такие квартиры, а значит, оставлять в Крыму больше денег! Ну это так, мысли вслух.
Краснодарский край
ЗА:
- Почти все такие же, как для Крыма
- Нет таких ограничений, как в Крыму
ПРОТИВ:
- Довольно дорого снять жилье. Но честно говоря, активно к этому варианту не присматривались, потому что к Крыму особое личное отношение )))
В итоге мы решили ехать в Крым, а именно в Евпаторию.
Мы выбирали место для зимовки, исходя из следующих соображений.
- Это должен быть довольно крупный город, чтобы там были объекты инфраструктуры, такие как поликлиники, магазины, пункты выдачи интернет-заказов. В Крыму таких городов мало – Евпатория, Феодосия, Ялта, Севастополь. Симферополь не в счет, потому что стоит не на море.
- Много предложений по аренде частных домов. Хотели именно дом с собственным двориком, а не квартиру в многоквартирном доме.
- Приемлемые цены на аренду жилья. Ялта по второму и третьему критерию не прошли - вариантов немного, цены высокие.
- Приятная среда за пределами дома и двора. В Севастополе были варианты хороших домов, но если выйти за забор, то ой всё.
В итоге выбрали Евпаторию – центр города представлен в основном частным сектором вперемежку с санаториями, широкие песчаные пляжи, хороший климат, расположен недалеко до столицы региона Симферополя. Туда и направились.
Подписывайтесь в раздел, если вы так же как мы хотите перебраться ближе к теплу или если уже реализовали свои мечты, делитесь в комментариях своими идеями мест для переезда на зиму!