Лично я не являюсь горячим сторонником покупки собственного жилья. Снимать квартиру, на мой взгляд, гораздо практичнее, экономичнее и гибче. Однако в нашем менталитете прочно укоренилась другая установка.
Еще со времен СССР в сознании людей закрепилась идея о необходимости обзавестись «своими квадратными метрами». При этом мало кто задумывается, что в нынешних условиях на это может уйти добрая половина жизни.
Впрочем, я не стремлюсь никого переубеждать. Каждый взрослый человек волен сам решать, как ему жить.
Хотя я и не планирую приобретать недвижимость, в каждом городе, где мне довелось пожить, я из чистого любопытства изучал местный рынок и анализировал цены.
Меня мало интересуют строящиеся кварталы эконом-класса. Если уж задумываться о таком серьезном шаге, как покупка жилья, то хочется чего-то по-настоящему особенного — красивого, продуманного и комфортного.
Строительный бум и мой выбор
В Краснодаре строительный бум начался уже давно. Элитных проектов здесь немало, но, просмотрев большинство из них, я по-настоящему выделил для себя лишь два.
ЖК «Тургеньев»: строгая классика
Итак, на третьем месте в моем личном рейтинге расположился ЖК «Тургеньев».
Архитектура комплекса выполнена в стиле «сталинского ампира». Этот выбор может понравиться не всем, но лично мне он близок. Для меня этот стиль ассоциируется скорее с Нью-Йорком — он выглядит солидно, стильно и элегантно.
Прямо через дорогу от дома разбит парк. С другой стороны находится один из лучших городских гипермаркетов — «Табрис».
Рядом с самим комплексом тоже есть где провести время на улице: обустроен фонтан, зеленая аллея, расставлены скамейки. В общем, все для комфортного отдыха.
Местоположение у комплекса очень удачное. Фестивальный район считается одним из самых престижных в городе. До центра меньше двух километров, при этом вся необходимая инфраструктура есть прямо здесь.
Что касается стоимости, то в среднем за квадратный метр здесь просят около 75 000 рублей. Согласитесь, для жилья такого уровня это совсем недорого.
Маленьких квартир в этом ЖК не найти. Однокомнатные начинаются от 45 квадратных метров и стоят примерно 3,5 млн рублей. Соответственно, двухкомнатная обойдется около 5 млн, а трехкомнатная — в районе 9–10 млн рублей.
ЖК «Адмирал»: вид на реку и премиум-уровень
Помимо «Тургенева», есть только один жилой комплекс, который нравится мне даже больше — это ЖК «Адмирал».
В этих домах много квартир с панорамным остеклением и потрясающим видом на реку Кубань. Пожалуй, если бы я выбирал, то остановился бы именно здесь.
Месторасположение просто великолепное. Фитнес-центры, кафе, рестораны, торговые комплексы — все это в шаговой доступности.
Но главное преимущество — это парк, который находится всего в 50 метрах от дома.
Все эти преимущества, конечно, отразились на стоимости. К слову, это одни из самых дорогих домов в Краснодаре.
Цена за квадратный метр здесь колеблется от 110 000 до 180 000 рублей.
Альтернатива покупке
Если у вас нет лишних 7–8 миллионов рублей, всегда можно рассмотреть вариант аренды. Это может быть довольно выгодно.
Очень хорошую двухкомнатную квартиру с авторским ремонтом и всей необходимой техникой вполне реально снять за 45–50 тысяч рублей в месяц.
Вот, собственно, и все. Теперь вы имеете представление о примерном разбросе цен на элитное жилье в Краснодаре. Если будет интересно, в следующий раз могу рассказать о самых доступных квартирах в городе. Жду ваших комментариев!
ПОДПИСАТЬСЯ НА КАНАЛ