В последнее время многие задумываются о переезде или покупке жилья в Сочи, особенно после событий последних лет. Я тоже прошел через это решение и даже успел пожить там два раза. Хочу поделиться своим опытом.
Здание морского порта в Сочи
Помню тот год, когда в Москве март выдался на редкость теплым. Я сменил резину на летнюю почти сразу после праздников, так как планировал поездку в Ригу, а снега ни у нас, ни там не предвиделось. После небольшого путешествия по Европе я вернулся в Москву первого апреля и увидел за окном снег, подмерзшие лужи и всеобщую автомобильную панику. Весна отступила, но душа просила солнца. Включив музыку погромче, я к пяти вечера уже был в Ростове. Платная трасса, резвая машина и не такое большое, как сейчас, количество камер — все это способствовало быстрой езде. Я не люблю ездить по серпантинам Кавказских гор в темноте, поэтому заехал на ночевку к старой подруге. Утром, в отличном настроении, за пять часов добрался до Сочи и остановился в гостинице в Олимпийском парке — там часто бывают скидки. Планировал пробыть две-три недели, поэтому взял с собой немного вещей. Позже мне пришлось долго расплачиваться за эту легкомысленность перед друзьями и знакомыми, которые везли мне из дома то кофемашину, то одежду… Один даже привез гантелю. Хорошо, что хоть на поезде.
Апрель в Сочи
Однажды вечером мы с моим давним сочинским знакомым пили вино. У него как раз заканчивался договор аренды, и он искал новое жилье. Поскольку я был за рулем, то предложил подвезти его и посмотреть несколько вариантов. Первый объект был в новом частном доме и представлял собой очень уютные апартаменты: просторная светлая комната с новой мебелью, ванная и кухня. Вся бытовая техника была новой и полноценной: нормальный двухкамерный холодильник, а не мини-бар, классическая газовая плита с духовкой, а не электроплитка с одной конфоркой. В дополнение — частная парковка, фруктовый сад и огромная терраса метров на 70. Хозяева, молодая семья с чудесной дочкой, жили на втором этаже, что добавляло ощущения безопасности. Они всегда были приветливы, общительны и искренне старались помочь, не пытаясь на этом заработать. Стоимость всего этого — 14 000 рублей в месяц. Никаких депозитов и комиссий агентствам. Моего друга не устроил район, а поскольку я ни к какому месту в Сочи не был привязан, то решил снять жилье себе. На следующий день я переехал.
Так началась моя жизнь в Сочи на постоянной основе, и потянулись караваны друзей, которые по частям привозили мне все необходимое из моей московской квартиры. Собирался я сюда на несколько недель, а в итоге все вышло совсем иначе.
Особенности и нюансы жизни в Сочи
До Москвы отсюда всего 2 часа полета. Или сутки на поезде или за рулем. Это не Камбоджа и не Канары. Каждый день летают десятки рейсов, и цены на билеты нельзя назвать заоблачными.
Природа и климат
Здесь есть и море, и горы. Но через месяц вам может не захотеться ни того, ни другого. Разве что когда будут приезжать знакомые, и вы станете для них гидом. Разве может надоесть море? Нет, не может. Вам же не надоела Красная площадь, но ходите вы туда, только когда приезжают гости из других городов.
Климат для России прекрасный: тепло, солнце, лечебный воздух. Кого-то может смущать влажность, но это индивидуально. Стоит отметить, что наводнения здесь не редкость.
Покупки и продукты
С продуктовыми магазинами в Сочи на первый взгляд все неплохо. «Магниты» есть даже в туристических местах. В центре города есть настоящий «Перекресток». Цены примерно одинаковые. Но вот ассортимент сильно хромает. Гречка есть, а вот найти в магазине охлажденную куриную грудку можно не всегда. Не ждите, что будет, как в Москве, 4-5 разных брендов и обязательно какая-нибудь акция. Тут либо будет курица одного производителя, либо не будет вообще. То же самое касается несезонных овощей и фруктов. На рыбный отдел близость моря не влияет никак. Свежей местной рыбы в магазинах нет. Шаланды, полные кефали, в местные порты не заходят. Но при этом в кафе всегда будут любые виды шашлыка. Где они берут мясо — загадка. Когда заходите на рынок, всегда нужно понимать, на кого он ориентирован: на туристов или на местных. Разницу вы поймете по ценам и ассортименту. Среди местных распространены поездки в дьюти-фри в Абхазию. Обычное дело — поехать на маршрутке за границу за импортным алкоголем.
Шопинг и работа
Шопинг — это большой ТЦ «Моремолл» недалеко от ж/д вокзала. Несколько международных брендов средней ценовой категории — как в классическом небольшом ТЦ Москвы. «Меги», «Вегасов» и подобных тут нет. Большинство магазинов рассчитаны на туристов и работают в формате «трусики и бусики».
И какой же русский не мечтает на курорте о работе. Самые востребованные вакансии — в сфере обслуживания: официант, повар, горничная, гид, менеджер по продаже экскурсий, недвижимости, хурмы и мандаринов. Все рассказывают друг другу байки, как в Красной Поляне какой-нибудь мажор оставляет на чай сто тысяч каждый вечер. Народ верит и бегает работать зимой в горы, летом к морю в поисках пресловутых столичных щедрых гостей. Другой работы особо и нет, да и средние зарплаты гораздо ниже, чем в Москве.
Набережная в Олимпийском парке
Безопасность и транспорт
Ходить по городу можно спокойно круглые сутки, не переживая о безопасности. Камер тут поменьше, чем в Сингапуре, но для уличной преступности и этого хватает.
А вот если вы за рулем, то меняйте номера. Сочинские гаишники смотрят на московские «777», а читают «Акция». Проехать неделю, чтобы вас ни разу не остановили, — фантастика.
Недвижимость
Гуляя по Сочи, вы постоянно будете видеть рекламу недвижимости: «Квартира-студия за 1 миллион» и подобные. Город после Олимпиады разрастается как грибы после дождя. Там, где несколько лет назад были огороды, вырастают многоэтажки. Кроме того, в жилье превращаются гаражи, сараи и непонятные бытовки. С разрешительной документацией тут беда. В новостях часто говорят, что тот или иной жилой комплекс построен незаконно. Частенько их сносят. Если изначально будут отказываться продавать по ипотеке — не связывайтесь, проблем с документами не избежать.
Я вернулся из Сочи и в очередной раз понял: я люблю путешествовать, а жить на курорте — это совсем другая история.
Больше интересных статей здесь: Путешествия.
Источник статьи: ПМЖ в Сочи.