В Шуваловском парке продали деревянную дачу начала XX века.
Речь идет о даче Георга Месмахера, расположенной на территории Шуваловского парка. Информация о продаже была опубликована на официальном сайте Российского аукционного дома.
Скриншот автора. Сайт РАД.Архитектурная жемчужина в псевдоготическом стиле
Это здание, возведенное в 1902 году, признано объектом культурного наследия регионального значения. Его площадь превышает 400 квадратных метров, а участок земли, прилегающий к даче, составляет 359 квадратных метров.
Фото автора. Октябрь 2020 года.Согласно документации, объект предназначен для нежилого использования. Новый собственник обязан поддерживать памятник в надлежащем состоянии, обеспечивать его охрану и проводить ремонтные работы за свой счет. Любые изменения в облике здания необходимо согласовывать с соответствующими государственными органами.
Скриншот автора. Сайт РАД.Условия аукциона и состояние объекта
Стартовая цена дачи на торгах составляла 4,3 миллиона рублей. Прием заявок от потенциальных покупателей продолжался до 14 сентября 2020 года. К документам прилагалось охранное обязательство 2016 года, в котором отмечалось, что в 2018 году произошел обвал кровли. Это обязательство имеет бессрочный характер, а указанные в нем сроки по реставрации, которая так и не была проведена, уже истекли.
Двухэтажный бревенчатый дом — единственная сохранившаяся в России постройка архитектора Месмахера, дошедшая до наших дней практически в первозданном виде. В его оформлении ярко выражены готические мотивы, а стены обшиты калеванной доской. За характерный цвет фасада дачу часто называют «Желтой». Благодаря резным деревянным деталям, она напоминает то ли миниатюрный дворец, то ли сказочный русский терем. Расположена она прямо напротив дворцового комплекса графов Шуваловых.
Фото автора. Октябрь 2020 года.
Фото автора. Октябрь 2020 года.
Фото автора. Октябрь 2020 года.История создания и владельцы
Дачу построил Максимилиан Месмахер для своего брата Георга. Первые эскизы здания относятся еще к 1870-м годам, но на флюгере, вместе с инициалами владельца GM, указан именно 1902 год — время окончательной перестройки.
Георг Месмахер работал юристом в Центральном училище технического рисования барона Штиглица, где его брат Максимилиан почти двадцать лет, до 1896 года, занимал пост директора. До появления «Желтой дачи» Георг Егорович не имел собственного жилья и снимал квартиры в Петербурге. В арендных документах 1899 года место дачи описывалось так: «У «Вторых» или «Красных» ворот Шуваловского парка, напротив дач гг. Буренина и Рейна».
Максимилиан Егорович Месмахер, автор многих знаковых сооружений, часто бывал здесь в гостях у брата.
Среди его известных работ — Массандровский дворец в Крыму для Александра III, дворцы великих князей на Мойке (ныне Дом музыки) и на Адмиралтейской набережной, интерьеры особняка Половцова (Дом архитектора), а также дворцы на Дворцовой и Английской набережных. Он создал музей Училища Штиглица с уникальным стеклянным куполом, спроектировал здание Архива Государственного совета на Миллионной улице и даже руководил работами по выравниванию колонн Исаакиевского собора.
Текущее состояние и надежды на восстановление
Несмотря на относительно приличный внешний вид, внутреннее состояние дачи оставляет желать лучшего. Около пятнадцати лет назад во время сильного урагана с крыши сорвало большой лист железа. Собственник тогда не позаботился о ремонте, что привело к протечкам. Надежным остается только фундамент, который пока выдерживает все нагрузки.
Фото автора. Октябрь 2020 года.
Фото автора. Октябрь 2020 года.
Фото автора. Октябрь 2020 года.Сделка состоялась
Собственник, ВНИИТВЧ, выставил дачу на продажу. 18 сентября 2020 года торги были завершены. Лот ушел с молотка за 7 213 561 рубль.
Скриншот документа по результатам торгов.Лот №1
Скриншот документа по результатам торгов.Надежда на возрождение
Несмотря на кризис и стагнацию во многих отраслях, для реставрации этого исторического объекта, требующего значительных вложений, все же нашлись инвесторы. Есть большие надежды, что восстановление дачи Месмахера станет отправной точкой для масштабной реконструкции всего архитектурного комплекса на территории Шуваловского парка!
В торгах приняли участие всего два претендента. Победителем стала Русских Рада Лизмовна. Мне удалось найти, возможно, ее однофамилицу — визажиста из Екатеринбурга, творческую личность, замешанную в нескольких скандалах… Возможно, это не она, но… надежда на счастливое будущее дачи все же теплится.