Как правильно купить квартиру?

Покупка квартиры это сложный процесс. Существует масса примеров, когда сделка оказывается невыгодной для покупателя. Возможно, жилье оказалось не в таком хорошем состоянии, как хотелось или за те же деньги можно было приобрести более выгодное предложение. Важно понимать, как правильно купить квартиру.

Как правильно купить квартиру?

Что предлагается

Обычно предлагают квартиры и таунхаусы. У каждого вида жилья свои преимущества и недостатки.

Квартира

Квартиры отличаются индивидуальной планировкой. У них следующие достоинства:

  • Наличие лифта.
  • Площадь варьируется от 57 до 150 кв. м.
  • Наличие подземной парковки.

Свободная планировка позволит вам решить, сколько комнат нужно для семьи.

Таунхаус

Таунхаус – 2-х этажный дом, сочетающий в себе квартиру и частный дом. У него следующие достоинства:

  • Площадь 120, 150 или 190 кв. м.
  • Небольшое количество этажей.
  • Земельный участок рядом с домом.
  • Наличие гаража или собственной парковки.
  • Отсутствие подъезда.
  • Возможность оборудовать дом несколькими санузлами.
  • Небольшое количество соседей.

Благодаря свободной планировке вы сможете воплотить в жизнь любые дизайнерские идеи. А еще вам не потребуется транспорт, если вы хотите устроить пикник, сделать это можно прямо во дворе дома.

С чего начать

Сначала нужно определиться с районом. Выбрав его, уточните ценовую политику и сравните со своим бюджетом. Если цена вас не устраивает, попробуйте поискать в другом районе. Обратите внимание, что купить квартиру в кирпичном доме в спальном районе выйдет дешевле, чем в центре.

На что важно обращать внимание

Существует несколько ключевых моментов, на которые важно обращать внимание:

  • Подпись «посредников прошу не беспокоить». Она означает, что при звонке на указный номер, вы попадете не на владельца, а на нанятого им посредника.
  • Подпись «я владелец». Ее тоже часто указывают в объявлении. Но наличие этой подписи не означает, что посредников не будет. Риелтор может работать в тени. В таких случаях квартиры часто обходятся дороже обычного.
  • «В хорошем состоянии». У каждого свое понимание значения этих слов. Нужно уточнять, что конкретно имеется в виду, ведь владельцы часто называют так квартиру в ужасном состоянии, у которой просто целые стены.
  • «Торг возможен». Обычно хозяин жилья рассчитывает, что вы приедете посмотреть на квартиру и не захотите торговаться, чтобы сэкономить свое время. Лучше делать это по телефону, чтобы сразу понять, насколько можно снизить стоимость.

Жилой комплекс «Удачный» предлагает покупателям комфортные квартиры по доступной цене. Руководство поставило цель создать сочетание всех благ городской жизни и красоты природы.

Написать комментарий