В Японии, безусловно, встречаются прекрасные дома, которые мне очень нравятся, но важно понимать, что большинство из них построены по европейским и американским проектам. Называть их истинно японскими — всё равно что считать автомобиль, собранный Ford в России, русской машиной. Сразу оговорюсь: я говорю об удобстве и практичности для повседневной жизни, а не об архитектуре, которую считаю одной из лучших в мире. Конечно, существуют и отличные местные проекты, но их немного, и аренда таких объектов относится к премиум-сегменту и не по карману большинству.
Ниже я подробно расскажу о причинах, из-за которых традиционное японское жильё вызывает у меня смешанные чувства.
Вечная проблема с теплом
Про температурный режим в японских квартирах и домах я уже писал отдельно, поэтому не буду повторяться. Скажу лишь, что зимой я всеми силами стараюсь избегать поездок в Японию, потому что в большинстве жилых помещений столбик термометра редко поднимается выше 10 градусов. Основной способ обогрева — инфракрасные нагреватели, которые, на мой взгляд, малоэффективны. Как человек, ценящий уют и тепло, в такой обстановке я постоянно чувствую дискомфорт, хандру и легко простужаюсь.
«Скворечники» с отличной акустикой
Если говорить о типичных японских многоэтажках, то я сравниваю их со скворечниками, где отлично слышно всё, что происходит у соседей. В России сейчас тоже полно таких домов, где можно в деталях послушать семейные разборки. В Японии ситуация аналогичная: живя в таком доме, можно заодно и подтянуть свой словарный запас японских ругательств, ведь скандалы в местных семьях — не редкость.
Высокая цена за квадратный метр
Или, правильнее сказать, очень высокая стоимость квадратного метра. В Японии (особенно в Токио, как, впрочем, и в любой другой столице мира) земля стоит дорого, что логично сказывается на цене недвижимости и, соответственно, аренды. Большие квартиры, конечно, существуют, но позволить их себе может далеко не каждый. Как следствие, рынок переполнен компактными, а порой и совсем крошечными квартирами площадью от 12 до 22 квадратных метров.
Устаревшие коммуникации
Очень часто в домах, особенно построенных в 90-х годах, возникают проблемы с электропроводкой. В основном это связано с экономией владельцев, которые годами не обновляли коммуникации. Кроме того, изначально проводку рассчитывали на гораздо меньшее энергопотребление, а за последние годы количество электроприборов в японских домах резко возросло. Поэтому нередки случаи, когда старая сеть просто не справляется с нагрузкой, что приводит к постоянным неудобствам и даже рискам.