Снова впереди переезд. Моя жена уже невольно морщится при этом слове — за годы жизни в Таиланде мы сменили столько жилищ, что и счёт потеряли.
В Бангкоке это будет наш третий переезд за неполные три года. И виной всему моя собственная впечатлительность, тот самый эффект «вау!». Бывало, зайдёшь в квартиру на каком-нибудь 43-м этаже, чистую, пустую, без следов обычной семейной жизни с её игрушками и хлопотами, и просто теряешь голову! В воображении сразу рисуются идиллические картины: огни ночного города из окна в пол, романтические вечера на балконе с чашкой кофе. Да и район вроде бы престижный.
Иллюзия vs. реальность
Но проходит месяц-другой, и волшебство рассеивается. Вид из окна становится привычным, а вот запах из вечно неисправной канализации начинает раздражать всё сильнее. Однако больше всего бьёт по карману. Нам ещё повезло: базовая аренда была «всего» 35 000 бат. Но с учётом коммунальных услуг, интернета, растущих платежей за кондиционер и воды набегало стабильно под 40 000.
И начинаешь задаваться вопросом: «А за что, собственно, я плачу такие деньги?». Эффект новизны улетучился, а платить за стены, которые уже не радуют, становится всё обиднее.
К тому же выяснилось, что у нашего «центрального» района есть и минусы: до ближайшего магазина 7/eleven далековато, рынков поблизости нет, а выехать на машине на вечно загруженный проспект Сукхумвит — это целый квест.
В общем, терпение лопнуло. Лишних денег не бывает, поэтому мы нашли вариант попроще и подальше, но зато за 17 000 бат. Как мы искали и что выбрали — расскажу отдельно, оставайтесь на связи.
Главный урок: внимание к деталям
А теперь о самом важном — о том самом «мелком шрифте» в договоре. Я о нём знал, иначе бы съехал ещё раньше, как только восторг сменился раздражением. Дорогие читатели, запомните это на будущее, если вдруг соберётесь пожить в Бангкоке!
Стандартный контракт заключается на год. При заселении вы вносите депозит за два месяца и оплачиваете первый месяц аренды — итого сразу отдаёте сумму за три месяца. Комиссию агенту платить не нужно. Если решите съехать раньше срока — депозит вам не вернут. Доживёте до конца договора — деньги вернут, но не сразу, а в течение 30–60 дней после выезда.
Всё это прописано в контракте, хотя двухмесячный депозит, стоит отметить, не так давно был признан незаконным. Тем не менее, его продолжают брать повсеместно. Уговаривать или пытаться оспорить это условие бесполезно — в таких вопросах тайцы, как правило, непреклонны.
А в остальном здесь действительно здорово, жить можно и нужно! Просто подходите к выбору жилья с холодной головой.