В Грузии, особенно в приморском Батуми, можно найти предложения, от которых захватывает дух: квартира в новостройке всего за 10 тысяч долларов. Но эта привлекательная цена — словно лотерейный билет. Если повезет, вы станете владельцем жилья в сданном доме. А если нет — вашей реальностью станет жизнь на территории, больше напоминающей свалку, чем жилой комплекс. Давайте разберемся, как такое возможно.
Жизнь в ожидании приемки
Перед вами дом, который официально еще не введен в эксплуатацию. Несмотря на это, квартиры уже заселены, и люди обустроили свой быт, сделав внутренний ремонт. Однако, выходя из квартиры, они попадают не в чистый подъезд, а в то, что вы видите на фото.
Парадокс ситуации в том, что в Грузии действуют очень строгие строительные нормы, и за любые нарушения застройщиков ждут серьезные штрафы. Но вот сам процесс получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию может растягиваться на долгие годы. Не желая ждать, люди часто принимают решение въехать в фактически недостроенные здания. Застройщики, в свою очередь, обычно подводят минимальные коммуникации — свет, воду, газ, иногда даже устанавливают лифты (которые должны быть одобрены отдельной сертифицирующей компанией).
Когда-то на этом месте планировался шикарный современный жилой комплекс.
Бесконечный ремонт и тюремные сроки
Сроки окончания строительных работ часто остаются загадкой. Застройщики пытаются устранить замечания приемной комиссии, но этот процесс может требовать огромных вложений и длиться бесконечно.
Вот так выглядит подъездная зона в одном из таких домов.
История этого конкретного дома сложилась особенно драматично. Застройщиков посадили в тюрьму, и судьба объекта повисла в воздухе. Оставшись один на один с проблемой, жильцы были вынуждены объединиться и собирать деньги на минимальный ремонт, чтобы хоть как-то улучшить условия своего существования.
Своими руками
Теперь жильцы собственными силами наводят порядок вокруг своих квартир, пытаясь облагородить окружающее пространство.
Но, несмотря на все усилия, объективная реальность не меняется: они продолжают жить на заброшенной строительной площадке.
У многих из них просто нет другого выхода, и они вынуждены мириться с такой жизнью, надеясь на лучшее.