У нас в России сложилось довольно предвзятое отношение к Эстонии. Многие до сих пор считают её отсталой, вспоминая медленную речь и полагая, что с советских времён там мало что изменилось. Однако реальность оказалась совершенно иной: Эстония уверенно движется в сторону Скандинавии, перенимая лучшие практики, особенно в сфере строительства и организации комфортной жизни.
Внешний вид: разница налицо
Современные жилые дома в Эстонии разительно отличаются от наших типовых новостроек. Разницу заметит даже неспециалист. Вот, например, вполне бюджетный вариант новостройки в Таллине. Сравните сами.
Контраст ощутим, не правда ли? Если вдруг забыли, как выглядят типичные новые районы у нас, вот похожий район в Томске для сравнения.
Подъезд, достойный отеля
Само здание напоминает скорее элитную гостиницу, но нет — это обычный подъезд жилого дома.
А так он выглядит внутри. Отделка, на мой взгляд, выполнена в очень стильной манере.
Квартиры: готовы к заселению
Многие квартиры продаются уже с мебелью, а это вариант просто с чистовой отделкой. Выглядит, по-моему, очень современно и элегантно.
В доме продумано всё до мелочей: все необходимые коммуникации, розетки и разъёмы уже на месте. И, конечно, шикарные окна! Тем, кто станет утверждать, что «им климат позволяет», предлагаю взглянуть на безликие новостройки Ростова, где климатические условия куда более благоприятны.
Это недорогой вариант отделки от застройщика. Он выполнен в нейтральных тонах, но качество таково, что можно сразу заезжать и жить.
В санузле нет излишеств, но, честно говоря, даже такой ремонт превосходит то, что часто предлагают в наших новостройках.
Главная фишка: общественные пространства
А теперь самое интересное — зоны общего пользования внутри дома.
Вот, например, бильярдная на первом этаже. Воспользоваться ей можно, заранее записавшись.
А это бесплатная сауна для жильцов. Тоже по предварительной записи. Приходи и парься на здоровье!
И общее джакузи для всех жителей дома. Кстати, подобные общие пространства становятся всё популярнее в Европе. Например, мой знакомый недавно купил квартиру в новостройке в Польше, где для жильцов есть собственный бассейн.
А вот и игровая комната для детей. Это не детский сад, но отличная альтернатива площадке на случай плохой погоды. В нашем климате такая опция была бы очень кстати.
Итоги и сравнение
По-моему, это просто великолепно. А по местным меркам — вполне обычный стандарт. Конечно, многие всё ещё живут в советских домах, но новые строятся, как правило, не хуже.
Вид из окна, конечно, не самый живописный — вдали виднеются старые панельки. Хотя в наших новых районах пейзажи не лучше. Разница в том, что там эти советские дома — пережиток прошлого, а у нас подобное зачастую является и настоящим. И самое главное, многие у нас уверены, что так везде, что «везде строят панельные многоэтажки». А тот факт, что в Европе такого уровня, как у нас, строили лет двадцать назад, многие просто не учитывают.
Стоимость квартир в этом конкретном доме начинается от 75 тысяч евро, то есть примерно от 5,5 млн рублей. И это цена не за крошечную студию, а за нормальную двухкомнатную квартиру площадью 50–60 квадратных метров. Дорого? Всё зависит от того, с чем сравнивать. Если с Москвой — то нет. Если с крупными российскими городами — в полтора-два раза дороже, но и уровень зарплат в Таллине выше. На мой взгляд, это шикарное жильё. У нас подобное даже в сегменте бизнес-класса за пределами Москвы отыскать сложно.