Часть первая: Почему мы решились на зимовку
Мы живём в Сибири, где зимы бывают по-настоящему суровыми, поэтому с мужем давно выработали привычку: хотя бы пару зимних месяцев проводить в тёплых краях — либо за границей, либо в южных регионах России. Летом же нам вполне комфортно дома — природа и климат нас полностью устраивают.
С рождением ребёнка в феврале 2018 года нам пришлось пропустить одну зимовку и остаться дома. Несмотря на радостные хлопоты, связанные с малышом, ощущение угнетения от холодного климата не покидало. Поэтому уже к зиме 2019 года мы твёрдо решили: пора ехать!
Наш выбор пал на Краснодарский край, а точнее — на Сочи.
Вид из нашей квартиры
Как мы выбирали место для зимовки
Мы рассматривали несколько вариантов: Сочи, Турцию и Таиланд. Главным условием было наличие моря — врачи рекомендовали нам «продышать» ребёнка, который из-за затяжной болезни кашлял уже полгода.
Площадка у ТЦ «Мандарин»
Таиланд отпал почти сразу. В ноябре у нас в Сибири уже ударили морозы, и везти ребёнка из -20 в +30, а потом возвращать обратно в холод, казалось мне настоящим издевательством над детским иммунитетом. Мы отложили эту идею на следующий год — тогда я ещё не знала, что нам приготовил 2020-й.
С Турцией пришлось повозиться: я долго искала подходящие варианты жилья, но все хорошие квартиры уже разобрали. Времени оставалось мало, а новых предложений в предновогодний период почти не появлялось. К тому же, логистика — удалённость аэропорта от города — меня не слишком устраивала.
Остался Сочи. Для меня это был самый оптимальный вариант: знакомая местность (мы уже бывали там зимой), мягкий климат и огромный выбор жилья.
Море
Поиск жилья: нюансы и подводные камни
Квартиру мы искали на Авито — на Airbnb выбор был меньше, а цены выше. Предложений — миллион, на любой вкус и кошелёк, но пришлось потрудиться: районов в Сочи много, а хорошо мы знали только один.
Цены, естественно, зависят от района, расположения, «начинки» и, конечно, сезона. Перед Новым годом стоимость жилья взлетает, а квартиры разлетаются, как горячие пирожки. Важный момент: на Авито часто указывают цену без учёта коммунальных услуг — приходится добавлять ещё 3–5 тысяч, об этом обычно пишут в конце объявления.
Ещё один нюанс: не все готовы сдать квартиру на месяц или два. Многие ищут долгосрочных арендаторов — от пяти месяцев и больше, особенно если владельцы сами живут в других городах и инвестировали в сочинское жильё. Другие сдают посуточно, варьируя цены в зависимости от спроса, что, конечно, выгоднее для них, но не всегда удобно для нас.