Иногда смотришь на современные постройки и понимаешь — в нашей стране действительно умеют создавать архитектурные шедевры, когда есть желание и подход. Вот только часто самые интересные объекты скрыты от глаз обывателя. Я хочу рассказать об одном таком месте — жилом комплексе «Арт-Хаус». Он состоит из двух корпусов, соединенных изящной, почти невидимой галереей. Основной транспортный поток здесь проходит по Серебрянической набережной в сторону Яузской улицы, и с главной дороги видно лишь одно, менее выразительное здание. А настоящая красота — гармоничный и продуманный корпус — скрыта в глубине московских переулков, будто драгоценность в шкатулке.
История места: что было здесь раньше
Давайте перенесемся в прошлое. Еще в 1975 году на этом самом месте стоял элегантный дореволюционный особняк, полный исторического шарма. Его архитектура была образцом стиля: первый этаж выложен из кирпича, а верхний — деревянный, что создавало уникальный и теплый облик.
Автор: Виталий Царин. Из Pastvu.com
Однако к 1998 году этого дома уже не существовало. Точная дата и причины его исчезновения мне, к сожалению, неизвестны.
Автор: Алексеев Владимир. Из Pastvu.Com
«Арт-Хаус» появился на этом участке значительно позже, лишь в 2012 году, то есть спустя 14 лет после того, как историческое здание покинуло это место.
Важный момент: Весенняя рыбалка 2020 под угрозой - не разрешают выходить на берег и что делать, когда "застукали".
Это четко указывает на то, что снос старого дома и возведение нового — события, не связанные между собой напрямую.Архитектурная гармония с историей
Меня особенно восхищает, как архитекторам удалось вписать современное здание в исторический контекст. Взгляните, какой продуманный дизайн и как удачно новостройка сочетается со своим соседом справа — дореволюционным зданием бывшей богадельни 1900 года постройки, где когда-то располагался Симоновский межобщинный суд. Это диалог эпох, проведенный с большим вкусом.
Реальность рынка недвижимости
К сожалению, квартиры в этом самом красивом корпусе не продаются, что очень досадно. Приобрести жилье можно только во втором корпусе, выходящем на Серебряническую набережную. Его архитектурный объем, на мой взгляд, гораздо менее интересен. Цены, как и положено в центре столицы, весьма высоки: например, квартира площадью 140 квадратных метров с высокими потолками и полной меблировкой оценивается примерно в 200 миллионов рублей. Из минусов локации — значительная удаленность от станции метро. Конечно, можно предположить, что потенциальные жильцы такого уровня редко пользуются подземкой, но стоит помнить, что знаменитые московские пробки в центре города могут испытать на прочность нервы кого угодно.
Искренне жаль, что подобное качество архитектуры и интеграции в среду пока остается редким исключением, а не правилом для наших новостроек. Этот дом — доказательство того, что возможно иначе. Найти его можно по адресу: Тессинский переулок, владения 2–6.
Все современные фотографии в этой статье сделаны мной лично.
Больше интересных материалов можно найти в разделе: Туризм.
Источник статьи: Умеем же, когда хотим.