Когда же Таиланд снова распахнет свои двери для туристов? Этот вопрос не дает покоя всем, кто мечтает о теплом море и ласковом солнце. Если вы дочитаете эту статью от Sky Property до конца, у вас сложится четкое представление о том, когда можно будет планировать поездку в этот тропический рай.
Мы последовательно разберем все факторы, которые влияют на открытие границ и возобновление туристического потока в прежних масштабах. Также затронем вопрос о том, когда стоит ждать восстановления спроса на покупку жилья.
Текущая ситуация с въездом
На самом деле, границы Таиланда полностью не закрыты. Въехать в страну можно по некоторым типам виз — например, бизнес-визе, учебной или для воссоединения семьи. Обязательным условием является прохождение двухнедельного карантина (фактически 15 дней). Власти также готовят к запуску программу долгосрочных туристических виз, которые пока тоже будут предполагать карантин по прилете.
Что нужно для возвращения массового туризма?
Для возобновления массового туризма необходимо полное открытие границ и снятие всех ограничений. Таиланд ждет, когда эпидемиологическая обстановка в других странах мира стабилизируется. Не секрет, что Таиланд признан одним из мировых лидеров по эффективности борьбы с пандемией. На протяжении нескольких месяцев внутри страны не фиксируется случаев заражения. Новые случаи COVID-19 выявляются только у прибывающих иностранцев и возвращающихся тайцев. Именно для их изоляции и служит карантин, который защищает страну от второй волны.
Таким образом, отмены карантина и расширения списка категорий иностранцев, которым разрешен въезд, можно ожидать только после улучшения ситуации в их странах. Сейчас по всему миру началась вакцинация, на которую уйдет как минимум год. Скорее всего, полноценный турпоток восстановится к началу следующего высокого сезона, в 2021 году. Конечно, все будут рады, если это случится раньше, но будем надеяться, что хотя бы не позже.
Рынок недвижимости Пхукета: что ждать в будущем?
Вслед за туристами на прежний уровень выйдет и рынок недвижимости. Цены на Пхукете исторически не падают. В кризисные периоды рынок скорее замирает, ожидая улучшений. Количество предложений с якобы «антикризисными» ценами сильно преувеличено некоторыми агентами. По-настоящему качественные объекты со значительной скидкой встречаются редко — обычно только в случае острой необходимости продавца быстро получить деньги. А как мы знаем, большинство покупателей недвижимости на Пхукете вкладывали не последние средства. Поэтому большинство собственников предпочитают переждать неблагоприятный период, который, по нашим оценкам, продлится не более 1-2 лет, ведь недвижимость остается надежным способом сохранения капитала на будущее. 90% вариантов, которые сегодня рекламируются с громкими скидками, — это неликвид, который и раньше было сложно продать даже по стандартной цене. По-настоящему выгодную сделку сможет распознать только специалист, глубоко разбирающийся в местном рынке.
Наш опыт работы с недвижимостью составляет более 20 лет, и мы с радостью поможем вам найти действительно стоящее предложение, которое будет соответствовать всем вашим ожиданиям.