В прошлый раз я делилась впечатлениями о первом в России частном аэропорте, который построили за 15 миллиардов рублей в Якутии, недалеко от посёлка Витим. Фотографии и детали можно посмотреть по этой ссылке.
А сегодня хочу рассказать о ещё более амбициозном проекте — первом частном городе, строительство которого стартовало в 2012 году, а завершиться должно только к 2034.
Сейчас Доброград официально считается посёлком, расположенным между Ковровом, Владимиром и Нижним Новгородом. Однако в планах у создателей — превратить его в полноценный город с особым экономическим статусом.
Разработчики позиционируют его как место будущего: «Продуманная инфраструктура, нетронутая природа, нестандартные форматы жилья и близость к Москве» — вот основные преимущества, которые они выделяют.
Инвестором проекта выступила компания Askona Life, известная своими матрасами. Финансирование идёт не только из собственных средств компании, но и за счёт кредитов, причём деньги дольщиков хранятся на защищённых эскроу-счетах. Также планируется привлечь государственно-частное партнёрство.
- Площадь будущего города составит 2611 гектаров;
- Общий объём инвестиций оценивается в 73 миллиарда рублей;
- К 2034 году здесь планируют проживать 47 000 человек;
- Жилая недвижимость займёт 1,6 млн квадратных метров;
- Под коммерческую застройку отведено 985 квадратных метров;
- Для отдыха горожан разобьют парк площадью 60 гектаров.
- На данный момент построены частные дома в рамках первой очереди (земли для ИЖС). Впереди — вторая и третья очереди, включающие таунхаусы и многоквартирные дома.
- Сейчас в Доброграде живут около 300 человек, в основном сотрудники завода «Аскона» из Коврова.
- Приехать сюда можно и как турист — на территории работает отель, где можно забронировать номер.
- Здесь регулярно проводятся мероприятия, а летом для детей организуют лагерь.
Уже сейчас на сайте проекта можно ознакомиться со стоимостью недвижимости и даже забронировать её. Вот примерные цены:
- Однокомнатная квартира (42,5 кв.м) — от 1 878 219 рублей;
- Двухкомнатная квартира (58,1 кв.м) — от 2 307 772 рублей;
- Трехкомнатная квартира (80,8 кв.м) — от 3 042 190 рублей;
- Также доступны участки под строительство и таунхаусы.
Картинки, конечно, выглядят впечатляюще, а описание звучит заманчиво. Однако на сегодняшний день на территории нет ни школы, ни детского сада, ни муниципальной больницы. Из инфраструктуры пока доступны спа-салон, ресторан, отель, спортивный комплекс и частный аэропорт. Впрочем, до окончания строительства ещё далеко.
Сейчас жителям приходится возить детей на учёбу в соседний Ковров (12 км). Школу и детский сад в Доброграде обещают построить к 2021 году. Рядом также есть частная клиника.
Идея, безусловно, свежая и интересная, но иногда кажется, что это скорее масштабная реклама очередного коттеджного посёлка. Что ж, время покажет. Ожидается, что первыми жителями станут работники завода «Аскона», а также москвичи, уставшие от жизни в мегаполисе, и переселенцы с Севера (хотя насчёт последних у меня есть большие сомнения).
А что вы думаете об этом проекте?