Почти в любой стране мира есть владельцы жилья, переехавшие туда из Китая. Это естественно, потому что китайцев просто везде много: они активно мигрируют, и быстро ассимилируются. А еще, потому что в Китае полно бизнесменов, у которых есть деньги на то, чтобы переехать в другую страну, купить там пару квартир и зарабатывать на этом. Раньше я думала, что лучше останавливаться у местных, и старалась избегать таких владельцев жилья, но пару раз я остановилась в квартирах у переехавших китайцев, и поняла, что это находка! Вот почему.
Китайцы готовы торговаться
И дело не в том, что это какая-то национальная черта или особенность (хотя и в этом тоже, торговаться для них нормально). В основном, это связано с тем, что им есть куда отступить. Если переехавший из Китая мигрант сдает квартиру в Париже, Тбилиси или Милане, то, скорее всего, это не единственный его вид дохода, это не квартира, которая досталась ему по наследству, это не последние его деньги, нет, это бизнес, и владелец этого бизнеса будет заинтересован в том, чтобы на нем заработать. Заработать хоть что-то.
Местные жители часто не хотят снижать цену, потому что, во-первых, они хотят, чтобы жилье в этом городе стало стоить дешевле, во-вторых, часто это важный для них доход и каждая копеечка на счету.
Приехавшие китайцы не сильно переживают за рынок, и готовы отдавать квартиру дешевле, чем их соседи, моральных страданий у них нет, для них 10-15% от цены не так важны, как заполняемость, и им важнее заработать сейчас. Я ищу жилье дешевле, и мне всегда это на руку.
Китайцы предусмотрительные
Когда снимаешь квартиру, то всегда рискуешь, что в ней не будет всего того необходимого для жизни минимума, который обычно бывает в отелях. Но не в том случае, если владелец квартиры — мигрант из Китая. Китайцы, по моим наблюдениям, очень предусмотрительные люди в вопросах быта. Я бы не назвала это гостеприимством, скорее, это просто забота о своем же спокойствии.
В квартирах, которые сдают китайцы, мне всегда встречались огромные запасы всего необходимого: стирального порошка, туалетной бумаги, риса, сахара, чистого постельного белья. Владельцу это просто удобнее закупить один раз на долгий срок, и все. И гостям это тоже удобно. Для меня это важный момент.
Китайцы делают жилье комфортным
Местные часто экономят на квартирах под сдачу. Часто это жилье, которое досталось по наследству. Если нет, то они обставляют его из самых разных мест: что-то с рынка, что-то из дома, что-то из магазина. Китайские владельцы жилья берут все сразу, оптом и новое. В Китае жилье дорогое, и когда у китайцев появляется возможность купить в другой стороне квартиру и сделать ее удобной, они действительно делают ее удобной, максимально удобной!
Когда такие бизнесмены покупают квартиру под сдачу, они часто ищут кого-то, кто может им сделать полную «обстановку», чтобы сразу можно было заезжать. В итоге жилье часто комфортнее, и полнее и качественнее обставлено.