Ни для кого не секрет, что люди любят квартиры с хорошим видом из окна. Любят настолько сильно, что готовы платить за них больше. Если речь идет о квартирах где-нибудь на юге, то за вид на море или горы покупатели переплачивают едва ли не треть цены. Кажется, что все логично и просто: приятно просыпаться и смотреть на что-то умиротворяющее. Но так ли это просто?
И почему вид из окна важен не только в случае с морским пейзажем, но и в городской квартире покупатели привередливо смотрят в окно, как будто в будущем они целыми днями планируют стоять и смотреть из этого окна в прекрасную даль.
Если задуматься, вид из окна в городских квартирах играет совсем небольшую роль. Люди редко смотрят в окно. Сколько времени в день? Пять минут утром, с чашкой кофе? Пять минут вечером, когда дети легли спать, а ты стоишь и мысленно подводишь итоги дня? А иногда — ни разу за день! Стоит ли это всего? Почему это так важно? Все истории о том, что «пять минут в день, но зато какое настроение на день» или «я хочу чтобы взгляду было приятно» - ерунда. Это не настоящее объяснение.
Настоящее дали ученые. Я про это недавно в одной книжке прочитала. Суть в чем. Мы все родом из древних людей, из каменного века и наши предки относительно недавно еще бегали по лесу и горам и защищались от других хищников. Относительно недавно я говорю не случайно. Конечно, нам кажется, что все это было давно, мы за это время выросли, построили панельки, футбольные поля и изобрели селфи-палку. Но наш мозг и наша психика развиваются не так быстро. И некоторые процессы, и даже инстинкты я бы сказала (хотя биологи меня поправят), которые долгое время помогали нам выживать, наш мозг бережно охраняет, потому что пригождались раньше, пригодятся и сейчас.
И один из таких почти что инстинктов — это необходимость иметь хороший угол обзора. Человек подсознательно ищет для жизни такое место, чтобы ему было видно все, а его не было видно.
Ученые описывали эксперименты, когда людям присоединяли всякие разные датчики и изучали их состояние, когда они в разных местах находятся. Так вот, плохой обзор вызывает у людей что-то вроде фонового состояния стресса. А еще такое же состояние вызывает хороший обзор, но, если тебя при этом тоже все видят (например, когда люди на площади). Кстати, по этой же причине так неприятно жить в квартирах, где окна выходят на окна соседнего дома.
По-настоящему, мы можем расслабиться только в условном домике на дереве — таком месте, где нас никто не заметит, а мы будем видеть всех. Поэтому мы так придирчиво оцениваем вид из окна. Дело не в эстетике, просто маленький древний человек внутри нас требует, чтобы убежище гарантировало приватность и хороший угол обзора. И что нам остается делать. Мы платим.