8 апреля 2021 г. госкорпорация ВЭБ и инвестхолдинг «Интеррос» Владимира Потанина подписали меморандум о намерении создать в Сочи новый горный курорт «Долина Васта». Стороны рассматривают возможность вложить в проект до 80 млрд руб. и завершить его в 2025 году.
О проекте
«Интеррос», который построил и эксплуатирует крупнейший горнолыжный курорт региона «Роза Хутор», выступает заказчиком «Долины Васты». Проектированием и возведением объекта займётся девелоперская компания «Васта Дискавери», принадлежащая деловому партнёру Потанина по «Розе Хутор» Сергею Бачину. ВЭБ изучит возможность финансирования проекта, в т.ч. путём выделения синдицированного кредита вместе с другими заинтересованными банками. Предполагается также привлечение бюджетных средств на создание сопутствующей транспортной и коммунальной инфраструктуры.
По планам сторон, «Долина Васта» станет четвёртым круглогодичным курортом горного кластера Сочи наряду с «Розой Хутор», «Красной Поляной» и «Газпромом». По своим возможностям он будет сопоставим с действующими комплексами, но в отличие от них будет состоять из двух центров – горнолыжного (80 км трасс, 13 км подъёмников) и бальнеологического (санаторий, СПА-отели, водолечебница). Сроки реализации проекта рассчитаны на 2021-2025 гг. Расположится новый курорт на левом берегу реки Мзымта, рядом с «Розой Хутор».
Значение
Строительство «Долины Васта» призвано удовлетворить быстро растущий спрос россиян на отечественные горнолыжные курорты, среди которых сочинские комплексы пользуются наибольшей популярностью. В условиях закрытых из-за пандемии границ в сезоне 2020/2021 гг. они продали 1 млн или на 20% больше ски-пассов, чем годом ранее. В период новогодних праздников, когда заполняемость гостиниц здесь превышала 90%, горнолыжная инфраструктура района работала на пределе своих возможностей.
Обратите внимание: Курорт: Оркестр. Осень, Пятигорск. Цветник!!.
«Долина Васта», как ожидается, сможет принимать до 1,5 млн гостей в год и разгрузит действующие курорты.Появление на Кубани ещё одного современного горнолыжного комплекса будет способствовать решению более общих задач развития российской туриндустрии – стимулированию внутреннего туризма, использованию олимпийского наследия Сочи, созданию на юге страны условий для круглогодичного отдыха. Именно для привлечения туристов в межсезонье запланирован бальнеологический центр «Долины Васта». Хотя Краснополянский округ Сочи богат минеральными источниками, до сих пор здесь мало занимались этим направлением.
Новый крупный курорт окажет кумулятивный положительный эффект на экономику региона. По расчётам участников проекта, его реализация приведёт к созданию от 2,5 до 5 тыс. дополнительных рабочих мест в горном кластере Сочи и обеспечит до 4 млрд руб. налоговых поступлений в бюджеты всех уровней.
Перспективы и риски
«Интеррос», накопивший значительный опыт осуществления горнолыжных проектов, продвигает идею строительства «Долины Васта» уже несколько лет. Инициатива неоднократно озвучивалась на различных бизнес-форумах, обсуждалась с иностранными инвесторами (например, из ОАЭ), региональными и федеральными властями.
Тем не менее, сейчас, как представляется, шансы на её успешную реализацию выросли: изменилась не только внешнеэкономическая конъюнктура, но и отношение руководства страны к туристической отрасли. К лету 2021 г. правительство РФ должно разработать новый нацпроект «Туризм», в рамках которого предусмотреть меры господдержки для наиболее перспективных проектов в туристической сфере. По данным ряда российских СМИ , «Долина Васта» включена в предварительную версию документа с объёмом софинансирования из госбюджета около 15 млрд руб.
Ещё более принципиальное значение для будущего проекта может иметь позиция ВЭБа, который пока не озвучил по нему окончательного решения. В пользу «Долины Васты» может сыграть тот факт, что ранее ВЭБ уже выступал основным кредитором курорта «Розы Хутор» стоимостью свыше 2 млрд долл. и имеет необходимый опыт взаимодействия со структурами «Интерроса».
Инвесторам предстоит учесть и потенциальные трудности, сопряжённые с реализацией проекта. Прежде всего, после окончания пандемии и открытия границ может произойти отток части российских туристов на заграничные курорты. Кроме того, строительство «Долины Васты» должно вестись на территории Сочинского национального парка, что потребует соблюдения особых природоохранных норм, выполнения компенсационных мероприятий, сотрудничества с местной экологической общественностью.
Оригинал публикации: https://postanalitika.ru/dolina-vasta-2021/
Больше аналитики: https://postanalitika.ru
Больше интересных статей здесь: Туризм.
Источник статьи: Долина Васта: в Сочи появится четвертый горный курорт за 1 млрд долл..