Это рассказ о работе нескольких Феодосийских риэлторов по сдаче жилья в эпоху наплыва отдыхающих, а именно в августе 2020 года.
Добрый день! Только что вернулись из поездки в Крым на автомобиле. Хочется поделиться свежими впечатлениями о ситуации со съемом жилья этим летом в Феодосии. Рынок перегрет множеством отдыхающих, и скажем так, некоторые"риэлторы" не совсем адекватны в своем поведении при том качестве жилья, которое они предлагают.
Сразу сделаем ремарку: Крым прекрасен, природа великолепна, дикие пляжи прекрасны, историческая часть тоже, ни в какую Турцию ехать не хочу. Весь негатив только про работу нескольких недобросовестных лиц.
Как мы обычно поступаем при поездках на юг? На юге снимаем квартиру. Обязательные требования - свежий ремонт, чистота, отсутствие навязчивого контроля со стороны владельца, хорошая кухня. Это наши требования, если кому-то нужно что-то другое, пожалуйста - ищите другое, но нам надо вот это вот. Квартиру используем как отправную точку для поездок на машине по интересным местам и диким пляжам.
Ещё дома смотрим примерные варианты, которые нас устраивают, пока по фото, штук 10 откладываем в закладки или даже распечатываем.
Заранее ничего не бронируем, потому что не хотим себя связывать в дороге и в отпуске никакими обязательствами, тем более как показывают рассказы отдыхающих бронирование легко посылается далеко-далеко некоторыми недобросовестными арендодателями. Даже с Букингом умудряются людям отказать! Да и автопутешествие может внести свои коррективы.
Приезжаем к месту дислокации на отдыхе часам к девяти-десяти утра. Начинаем обзвон.
Никогда проблем в Краснодарском крае, С-Петербурге, Москве, Казани - не было. Везде находили то, что подходит.
Так же было и в прошлом году в Феодосии. Квартиру нашли за 15 минут в новом ЖК "Жемчужина" на улице Богдановой, да ещё и всего за 2000 рублей в сутки. Крым очень понравился, просто супер, круче Краснодарского края.
В этом году решили обосноваться там же и объехать то, что не успели в прошлом. Была конечно мысль, что народу должно быть побольше, но по ощущениям те кто ездил в Испанию или Турцию должны были уехать в Ялту или другие города ЮБК, там привычных им отелей побольше.
Однако, как мы ошибались!
Народу не просто побольше, а реально много! Минимум раза в два больше, чем раньше!
И всё приличное жильё уже разобрали.
Но! Риэлторы не дремлют! Они понапихали кучи объявлений на все сайты какие только возможно, насоздавали сайтов-клонов, похожих по названию и дизайну как близнецы-братья, и ждут звонка.
Ну что ж, позвоним. Схема работает так. Выставлена на фото более-менее приличная квартира. После звонка вы слышите душещипательный рассказ, что вот прямо сейчас её никак не посмотреть.
Приведу только два примера, которые я услышал в тот день от риэлтора Димы.
Пример 1. Хотим смотреть однушку, звоним. Вот как раз сейчас хозяйка уехала в Судак. Она работает бухгалтером и там срочная проверка. А работа у неё такая, что неизвестно когда она вернётся, может даже совсем поздно, но может и совсем сегодня не вернуться. А ключи у неё. (Странный какой-то риэлтор, который по первому зову не готов показать квартиру). Бла-бла-бла. И так далее, но вас готов выручить и сейчас даст телефон риэлтора Саши, у которого как раз есть квартира как вам надо.
Пример 2. Скидывают объявление на Вайбер.
- Окей. Готовы смотреть.
Мурыжат полчаса - то да, то нет. В итоге: хозяйка вот именно сегодня задерживается в Береговом. Она ведёт там экскурсии и у неё очень строгий начальник! Она очень хочет, но не может сорваться на встречу к вам. Возможно так будет до позднего вечера.
Вы верите? Какие могут быть экскурсии в Береговом?
Ну а дальше вам пытаются впихнуть всякий шлак. По принципу: жрите что дают! Или дают телефон очередного чудо-риэлтора, который может превратить го...но в конфету, правда только на словах.
И вот риэлтор Саша по совету риэлтора Димы показывает двушку в хрущевке в историческом центре Феодосии за три тысячи.
Цену вообще не обсуждаем, говорим о качестве. ГРЯЗНАЯ квартиру (причем её прибрали), разбитая сантехника желтого цвета, жирный линолеум на полу, прокуренный убогий балкончик. Как вы представляете себе проживание в ЭТОМ на ОТДЫХЕ?
Господа, называющие себя риэлторами, относитесь к своей профессии с уважением! Попробуйте убедить хозяев квартир, которые вы пытаетесь впарить отдыхающим, в том что их жилью нужен РЕМОНТ! не косметический, а капитальный! Никто в ближайшие годы заежать в такое не будет! Опомнитесь. Люди не будут это хавать
К 16:00 мне звонили уже 5-6 риэлторов с предложениями, но ни одна квартира не подошла! То, что мы видели было ужасно и убого, я не хочу чтобы моя семья на отдыхе находилась, пусть даже небольшое время, в таком помещении.
Я уже просто озвучивал требования к квартире каждому позвонившему и говорил, что цена не принципиальна, покажите мне качественный вариант. Но нет, не было ни одного! Их на тот момент в Феодосии просто не было. Так и скажите, и всё - нет вопросов, но нет мы будем впаривать вам всякую дребедень.
Риэлтор Саша высказал мне по телефону с ехидным выражением, что видимо Феодосия не для меня. Ха-ха, мой друг, Феодосия-то как раз очень мне подходит, мне не подходят ваши услуги. Может быть этот бизнес не для вас.
А риэлтор Катерина вообще отожгла. Видимо решила взять меня измором. Предложит квартиру, мы говорим - "идём смотреть". Отвечает - "подождите, сейчас договорюсь". Через полчаса - "нет не получается". Затем следующий вариант и опять - "не получается". Один подошел - говорит: "смотреть можно только в 19:00". Пока другой предлагает. Говорим - "поехали пока туда посмотрим, потом этот, который в 19:00, если тот не подойдёт". Отвечает - "нет так нельзя можно только один смотреть".
- Почему?
-Да вот потому. Я так хочу, чего это я буду сразу с двумя договариваться.
В итоге заявила мне, что я вообще у неё полдня отнял, при этом она нам ни одной квартиры не показала!!! И бросила трубку, выругавшись. Финиш.
Пошёл я пешком и нашёл тот вариант, который хотели смотреть в 19:00. Поговорил с хозяйкой. И что оказалось? Там забронировано давно и люди должны сегодня вечером приехать. Круто. Зачем мозги компостировать было?
Ну как потом нормальные риэлторы после Вас должны с людьми общаться?
Если эти недопрофессионалы думали, что испортили мне настроение, то нет. Мы же на машине. Нашли вариант с гостевым домом в Береговом в пяти минутах от Феодосии и уехали туда. По факту как однушка, всё новое, кухня своя. Цена - всего 2200 рублей за сутки. До Феодосии погулять вечером доехать недалеко. На пляж мы всё равно в Песчаную балку ездили, так что из Берегового даже удобнее.
Всем добра и встреч только с профессионалами.
Ваши предложения, возмущения, критику автора или одобрение вы можете отразить в своём комментарии или оценке этой статьи.
